購房者在買(mǎi)房時(shí)不僅需要看戶(hù)型、小區規劃、地段和周邊環(huán)境，還需要了解梯戶(hù)比，那么什么是梯戶(hù)比？常見(jiàn)住宅的梯戶(hù)比有哪些？

梯戶(hù)比是指電梯數和每層樓住戶(hù)數的比例，例如一層樓數有2部電梯4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比就是2：4。

梯戶(hù)比越高就代表人口居住的密度越大，住戶(hù)等電梯的時(shí)間也就會(huì )更長(cháng)。根據數據調查來(lái)看，每部電梯的服務(wù)對象如果少于20戶(hù)的話(huà)，那么電梯就是隨叫隨到的狀態(tài)；若是服務(wù)對象在50戶(hù)左右，那么電梯就經(jīng)常都是處于高峰期的狀態(tài)。

常見(jiàn)房屋的梯戶(hù)比有以下幾種？

1、一梯一戶(hù)

一梯一戶(hù)的住宅四周沒(méi)有任何妨礙，南北通透、采光通風(fēng)效果都不受影響，不過(guò)這種梯戶(hù)比的社區容積率低，價(jià)格自然也會(huì )比同地段的其他住宅要貴得多。但在電梯的使用方面，確實(shí)非常方便，可又會(huì )造成公攤面積大，得房率小的問(wèn)題。

2、一梯兩戶(hù)

一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上大多數花園洋房都是一梯兩戶(hù)的設計，在采光通風(fēng)方面體驗感也是不錯的。只不過(guò)因為每層多了一戶(hù)，公攤方面也降低不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶(hù)。

3、兩梯四戶(hù)

很多高層住宅都是兩梯四戶(hù)的設計，超過(guò)兩梯四戶(hù)的社區已經(jīng)可以被稱(chēng)為是高密度社區了，雖然有設計好的戶(hù)型，但是每個(gè)房間都會(huì )因為高梯戶(hù)比的原因而存在種種不足。

4、兩梯六戶(hù)

這種梯戶(hù)比就比較擁擠了，由于設計的原因，還可能會(huì )出現部分房間無(wú)窗戶(hù)或者是廚房，衛生間出現暗室的情況，購房者遇到這種情況一定要仔細察看樓層平面圖，避開(kāi)暗室。

梯戶(hù)比越小，生活品質(zhì)越高，居住越舒服。梯戶(hù)比越高，房子價(jià)格上可能要相對便宜，可是房屋公攤面積大，一定程度上也增加了購房成本費。梯戶(hù)比是多少比較好，必須依據自身的經(jīng)濟情況來(lái)挑選，一般的兩梯四戶(hù)、兩梯三戶(hù)，對于買(mǎi)房者而言，性?xún)r(jià)比高是非常好的。