中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）10月14日，人民銀行舉行2020年第三季度金融統計數據新聞發(fā)布會(huì )。會(huì )上，央行對貨幣政策、超儲率、房企融資新規、資管產(chǎn)品風(fēng)險，以及未來(lái)降息和降準的空間等問(wèn)題做出回應。

針對記者提出的房企融資“三條紅線(xiàn)”有關(guān)問(wèn)題，中國人民銀行金融市場(chǎng)司副司長(cháng)彭立峰在發(fā)布會(huì )上表示，從整體上看，目前重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監測和融資管理規則起步平穩，社會(huì )反響積極正面。

“融資管理規則是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效機制建設的重要內容，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分。建立這個(gè)制度的目的，在于增強房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場(chǎng)化、規則化和透明度，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)形成穩定的金融政策預期，合理安排自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和融資行為，同時(shí)也矯正一些企業(yè)盲目擴張的經(jīng)營(yíng)行為，增強房地產(chǎn)企業(yè)自身的抗風(fēng)險能力。”彭立峰表示。

8月20日，住房城鄉建設部、央行在北京召開(kāi)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì )，指出為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化、規則化和透明度，央行、住房城鄉建設部會(huì )同相關(guān)部門(mén)在前期廣泛征求意見(jiàn)的基礎上，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監測和融資管理規則。

彭立峰表示：“在規則制定過(guò)程中，我們也充分考慮了企業(yè)和市場(chǎng)的實(shí)際情況，設計了科學(xué)合理的過(guò)渡期安排。下一步，我們將會(huì )同住建部和其他相關(guān)部門(mén)，跟蹤評估執行效果，不斷完善規則，穩步擴大適用范圍。”